В каком состоянии рынок недвижимости Таиланда в 2021?

Рынок недвижимости Таиланда сейчас напоминает броуновское движение. Каждый городит, что хочет в погоне за сиюминутной выгодой, не думая о завтрашнем дне. Что же необходимо сделать, чтобы упорядочить рынок, сделать его понятным и безопасным для всех сторон?

Необходимо сделать услуги агентов по недвижимости платными. Это позволит улучшить качество оказываемых услуг и защитить интересы агентов от халявщиков и разного рода аферистов. Наконец-то будет основание для ответственности агента перед клиентом за оказываемые на возмездной основе услуги.

Конечно, всегда могут найтись мошенники, которые будут пытаться демпинговать, предлагать бесплатные услуги, когда у всех остальных по установленным правилам они будут платными. Здесь не обойтись без регулирующей роли государства. Если сделать агентский бизнес в недвижимости лицензированным, то нарушители будут бояться быть пойманными и лишиться лицензии. Соблюдение правил и принципов работы по лицензии нужно будет конечно жестко контролировать государственным органам и наказывать нарушителей вплоть до лишения лицензии, а черных риэлторов, работающих без лицензии и не соблюдающих никакие правила, вплоть до тюремного заключения и последующий депортации.

Жестко наказывать за любого рода демпинг, манипуляции с ценами в любом виде, как-то кэшбэки, скидки от агентств, а не от продавцов и тому подобное.

Мнение по договорной работе с застройщиками уже было озвучено в статье “Как избежать обмана работая в сфере недвижимости в Таиланде”.

Пишите ваше мнение в комментариях, что еще можно предпринять для стабилизации рынка.