Продам производство в Вале

Вале,

Описание

Индустриальное здание Valais
Индустриальное здание расположено в непосредственной близости от столицы кантона Вале - города Сьона и основной коммерческой зоны региона - города Conthey.
Три арендатора дают 4,95% доходности брутто на стоимость здания.
Арендаторами являются:
1. Крупный производитель косметики на 2000м2 площадей с контрактом до 2028 года и 2-х летним депозитом.
2. Подразделение кантональной администрации на 700м2 площадей с контрактом до 2025 года.
3. Компания по упаковке и дистрибьюции кофе на 400м2 площадей с контрактом до 2028 года и 6-ти месячным депозитом.
Все текущие расходы покрываются арендаторами.
На собственника ложатся только расходы по страховке и налоге на недвижимость, которые в совокупности составляют CHF 9'690.-
Возможна ипотека до 60% от стоимости здания, что позволит получить 8,47% доходности на вложенные средства после налогообложения.

Расположение на карте