Продам дом

Продается Дом на земельном участке 11 соток в станице Варениковская, Крымского района. Дом располагается в десяти минутах от центра, в пешей доступности (± 10 мин.) поликлиника, больница, школа, детский сад, стадион. На земельном участке в одиннадцать соток размещены два дома (жилой дом и летняя кухня) и множество хозяйственных построек. Станица размещена между черным (50 км до Анапы) и азовским (46 км до Голубицкой) морями (≈ 40 мин. на машине). Дом продается с мебелью, встроенной бытовой техникой, инвентарем и инструментами.
Жилой каменный дом имеет две спальни – 6 и 8 м2, гостиную - 16 м2, зал - 13 м2, совмещенный санузел. Общая площадь – 54 м2. Высота потолков – 2,7 м. Вход оборудован металлической дверью, окна заполнены однокамерными пластиковыми стеклопакетами. В комнатах положен ламинат, в санузле и коридорах крупный керамогранит и выполнены натяжные потолки. Крыша покрыта шифером, ремонт кровли выполнен в 2019 году. Со стороны огорода выполнена стационарная металлическая лестница на чердак, высота чердака 1,2 м.
Летняя кухня - каменный дом с двускатной крышей, покрытый шифером. Дом имеет три помещения: кухня – 8,3 м2, бойлерная – 5,9 м2, зал – 14,3 м2, раздельный санузел, выходы в погреб (выполнен под гаражом, 16,5 м3) и гараж (пристроенный к кухне). Высота потолков 2,5 м. Общая площадь – 33,0 м2. К дому пристроена каменная открытая веранда площадью 20 м2, выходящая на огород. Гараж на одну машину без ямы, есть рабочий верстак, выход на чердак кухни. К кухне пристроен летний душ, дровяник и подсобное помещение (5 м2). Кухня имеет два входа (со двора и веранды), обе двери металлические, окна заполнены однокамерными пластиковыми стеклопакетами.
Огород представлен 9 сотками. Имеется стационарная система капельного и общего полива от своей скважины. На участке есть различных плодовые деревья (персики, черешня, вишня, яблони, груши, унаби, жимолость, сливы и пр.), а также кусты малины, смородины, виноградники (три сорта). Есть стеклянная неотапливаемая теплица площадью 18 м2, высотой 2,2 м.
Двор выложен плиткой, имеет три палисадника с садовыми и китайскими розами, сиренью и др. Двор оборудован двумя беседками с живыми растениями и машинным местом под одной из беседок. Участок огорожен фигурной металлической изгородью, в которой выполнены двухстворчатые ворота. За домом огорожен участок с выходом на улицу и теплым птичником. К птичнику пристроено подсобное помещение площадью
10 м2.
Все инженерные сети заменены в 2010 году. В домах выполнено центральное водяное отопление с использованием биметаллических радиаторов от газового котла, в комнатах установлены кондиционеры. В кухне и на веранде подключены газовые плиты на магистральном газе. Электрика скрытая на медной основе, на входе установлен стабилизатор напряжения и как резервный источник установлен бензиновый генератор. В кухне и доме проведено водоснабжение с использованием пластиковых труб, в бойлерной установлен гидрофор, горячая вода запитана от двух электрических бойлеров и газового котла. На участке проложена современная канализация со сбором в два септика. К дому подведена выделенная линия интернета. Выполнена разводка со спутниковой тарелки Триколор на дом и кухню.