Продам 3-комнатную квартиру в новостройке

Квартира в Калининграде.  ТОРГ ! До центра 10 мин по прямой и 15 мин с светофором до Моря!  Серый ключ! Рассмотрю ипотеку ( если у кого она).  единственный собственник!  квартира 88,7( на 4м этаже)  в 16ти квартирном доме! Дом сдан в 2011г. Двор закрыт от посторонних, благоустроенный, и с детской площадкой. никто не прописан.  Гостинная- 27,2м2 и с нее лоджия - 4,01м2. Спальня-17,37м2.  Холл-14,96м2. Туалет с ванной совмещенные и могут быть разделены ( 1,66м2 и 3,49м2).  Кухня объединена с одной из спален и поэтому вышла такая большая - 23,76м2. Это изначально сделано законно на стадии строительства. Поскольку, никаких сдвигов перегородок или дверей не было, то можно поставить стену и будет кухня 12,49м2 и еще одна спальня -11,27м2.
Дизайнерский проект (дорогой) может быть в подарок. Есть плитка для ванной ( под этот проект). И кухни проект в разных вариантах от дизайнера и отдельно от салона кухни.