Продам участок сельхоз назначения

Продаю живописный участок (8 соток) правильной прямоугольной формы в современном коттеджном поселке "Стеклянный ручей", расположенный в 35 км от КАДа (Новоприозерское шоссе).
От ст. м. "пр.Просвещения" идет городской маршрут и несколько маршрутных такси до поселков Стеклянный и Лесное, что в пешей доступности от КП.
КП, расположен на наивысшей точке Лемболовской возвышенности, быстро развивается и активно застраивается частными однородными современными домами, из-за близости с городом многие собственники живут "на постоянке".
Слева и справа уже построены дома у соседей. Все соседи - порядочные люди.
На территории поселка имеются детская площадка, три живописных озера, ручьи, 3 минуты ходьбы до очень грибного и ягодного леса (грибы и ягоды растут прямо на участке).
поблизости находится знаменитое озеро Силанде, а также несколько поселков с развитой инфраструктурой.
В поселках Лесное и Стеклянный имеются школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины.
Участок покупался одним из первых, поэтому имеет много преимуществ. Участок находится в тупике, поэтому отсутствует шум от проезжающих машин и хождения посторонних людей.
Участок ровный, вырублены лишние деревья, оставлены только самые красивые пушистые ели, которые являются настоящим украшением возле предполагаемого дома, а также пару сосен, несколько кустов можжевельника.
Участок оформлен в частую собственность, обременений не имеет, все инфраструктурные взносы заплачены за время от покупки (как и единоразовый, так и ежемесячные).
На территории поселка два въезда со шлагбаумом с круглосуточной охраной и регулярным патрулированием посёлка. Все дороги КП выполнены по финской технологии.
В ДНП проведен зимний водопровод из собственной артезианской скважины глубиной более 200 м, вода заведена на участок, можно пользоваться.
По границе участка установлены электрические столбы с освещением дороги, подключение 15 кВт за дополнительную плату.
Сейчас решается вопрос с газификацией поселка, большинство собственников на собрании проголосовало за подключение. Ведется реальная и активная работа.
На первой фотографии участок (номер 266) отмечен красным квадратом. Все документы на руках. Земля готова к продаже.
Покупался для себя и строительства дома, но в связи с изменившимися обстоятельствами приходится продавать.
Показ в любое время по договорённости, но при желании можно подъехать самостоятельно с дистанционным открытием шлагбаума для спокойного осмотра, оценивая и принимая решение.
Агентов просьба не беспокоить, кроме случаев наличия потенциального клиента, подписывать агентский договор я не буду.