Продам участок под ИЖС

Продаётся шикарный земельный участок, 10 соток, расположенный на сказочной лесной опушке в д. Морозовица, что находится в 10 км. от города Великий Устюг. Участок сухой, ровный, почва мягкая не глина, имеет правильную прямоугольную форму, не вытянут, не растянут.
Находится не в голом поле, а в небольшом, комфортном малонаселенном коттеджном массиве, с одной стороны участка ведут стройку адекватные соседи, грунтовая дорога,газ проходит на расстоянии 2 метров от границы участка, в шаговой доступности протекает небольшой ручей. Радом есть три предприятия по изготовлению пиломатериалов для строительства, что поможет сэкономить на доставке.
Прямо на участке растёт крупная земляника и грибы, стоят молодые деревья, что прекрасно впишутся в будущий ландшафт.
Хорошее автобусное сообщение с городом.
Документы в порядке, недавно сделано межевание, кадастровый номер 1373.
Если есть вопросы звоните, пишите, всем отвечу.