Продам пентхаус в Вене

Вена, 1180

Описание

Эксклюзивный пентхаус в 18-м районе Вены
Топ 12: Роскошный пентхаус в 18 районе Вены
Эксклюзивный пентхаус в 18-м районе Вены (Währing). Новое строительство, первое заселение.
Полезная площадь 439,32 м²
Жилая площадь 286,25 м²
Терраса 153,07 м2
Цена: € 2.472.000
Эксплуатационные расходы: € 420 брутто в месяц.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В одном из лучших мест 18-го района Вены, в прекрасном доме конца 19 века с богато отделанным фасадом был надстроен просторный пентхаус класса «люкс». В ходе строительных работ во всем доме был произведен капитальный ремонт, а фасад дома был воспроизведен в оригинальном виде.
ОТДЫХ И РАССЛАБЛЕНИЕ
Здание, в котором расположен пентхаус, находится в великолепной зеленой зоне. Прекрасный вид с крыши-террасы на гору Каленберг дополняет ощущение роскоши и качества жизни.
ИНФРАСТРУКТУРА
Центр города: 4 км
до супермаркета: 500 м
до банка: 500 м
до аптеки: 400 м
до аэропорта: 21 км
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Открытая планировка квартиры создает особенное ощущение роскоши и простора. Большие оконные поверхности в высоту помещения открывают гостиную в направлении террасы и демонстрируют вид на город и зеленые насаждения.
На Вас несомненно произведет впечатление продуманность планировки и качество отделки данной элитной недвижимости.
ОСНАЩЕНИЕ
эксклюзивная сантехника в ванных комнатах
подогрев пола
кондиционер
дерево-алюминиевые окна
благородные паркетные полы
двери в высоту помещения
защита от солнца
домофон
лифт
террасы
Площади и планировка
Жилая площадь (возможны отклонения до 3%)
01) 1. мансардный этаж
1 - вестибюль 39,51 м2
2 - туалет 3,17 м2
3 – ванная комната 6,29 м2
4 – спальня 1 44,95 м2
5 - коридор 11,55 м2
Итого: 105,47 м2
02) 2. мансардный этаж
7 - прихожая 11,06 м2
8 - ванная комната 11,61 м2
9 - гардеробная 12,53 м2
10 – спальня 2 27,98 м2
11 – спальня 3 37,91 м2
12 - туалет 2,90 м2
13 – хозяйственное помещение 4,31 м2
14 - гостиная-столовая 72,48 м2
Итого: 180,78 м2
Жилая площадь итого: 286,25 м2
б) террасы (возможны отклонения до 3%)
7 - Терраса 1-й мансардный этаж 21,45 м2
16 - Терраса 2-й мансардный этаж 88,56 м2
18 - терраса 3-й мансардный этаж 43,06 м2
Итого: 153,07 м2
в) подвальные помещения (возможны отклонения до 3%)
комната для хранения - 2,73 м2
г) Сад
Пользование совместно с другими жильцами дома.
ПРОЧЕЕ
Также может быть приобретено 2 места в гараже за € 50.000 (не вкл. НДС). Операционные расходы за гараж: € 79 / месяц.
Для получения более подробной информации (точный адрес, фотографии, планы) о данном эксклюзивном пентхаусе и для организации просмотра просьба обращаться к нам.

Расположение на карте