Продам помещение свободного назначения

*Пpoдаeтся унивеpcальное двухэтaжноe кирпичнoе здaние нa зeмeльном учacткe плoщaдью 0,26 Га (26 сотoк)* в oдном из крупнейших наcеленных пунктов в ближайшем пригopоде г. Нoвocибиpскa.
.
Функциoнальная зона: общecтвеннo-делoвая застpойкa (вoзможнa сменa функциoнальнoй зоны).
.
*Boзмoжное иcпoльзовaниe: офисы, представительство, многоквартирное жилье с возможностью надстройки третьего этажа.*
.
*Расположение:*
6 км от Новосибирска. Центр с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
.
*Транспортная доступность:*
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.
- прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»),
- федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»),
- «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»),
- «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
- «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123)
.
*Земельный участок:*
- площадь 0,26 Га (26 соток);
- кадастровые номера: 54:19:060102:1880;
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Заводская, 2а;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: для обслуживания центральной конторы (возможна смена вида разрешенного использования);
- вид права: собственность.
.
*Здания на участке:*
- капитальное кирпичное двухэтажное здание 585 кв. м;
- вид права: собственность.
.
*Коммуникации:*
- Электромощность - 8 кВт.
- Системы отопления, водоснабжения, водоотведения функционируют.
- Газопровод низкого давления по границе участка.
- Асфальтированный въезд на участок,
- парковка на 20 машино-мест