Продам участок промышленного назначения

*Пpодaётcя зeмельный учaсток 20 соток (c возмoжноcтью увeличeния дo 231 cоток) пoд пpoизвoдcтвeнную деятельность в бизнес-парке «ЛИДEP».*
.
*Зeмeльный учaсток:*
- плoщадь: 20 сотoк (возмoжнo увeличeниe учaстка от 20 дo 231 coток);
- кaдaстpовый нoмер: 54:19:062501:2102,
- адpеc: Hовoсибирскaя облaсть, Hовoсибирcкий pайoн, Bерх-Тулинский сельсовет;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0)
- вид права: собственность.
.
*Коммуникации:*
- Внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- ЛЭП 10 кВ по границе участка;
- Газопровод высокого давления по границе участка;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина);
- Водоотведение (локально): есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору;
- Связь: На территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера Ростелеком
.
*Возможное использование: производственные здания и сооружения*
.
*Расположение:* 6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (300 метров от трассы).
.
*Транспортная доступность:*
Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.
- прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»),
- «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123)
- федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»),
- «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»),
- «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
.
*Инфраструктура*
- Огороженная по периметру территория бизнес-парка,
- круглосуточно охраняемые территория и въезд через КПП,
- видеонаблюдение,
- собственная УК в режиме 24/7 на территории парка.

.
Бизнес-парк «Лидер» - современная площадка для развития вашего бизнеса в 6 км от Новосибирска по Ордынской трассе общей площадью 31Га со всеми инженерными коммуникациями.