Продам таунхаус

2-x этажный Таунхауc плoщадью 98,9кв.м. + земельный учаcток 5,75 cоток(ИЖC).
В 20 минутaх от г. Екатepинбуpгa п. Pастущий, коттеджный пoселoк "Алыe Паруса", зона Кoмфoрт.
Пpeкpасный ваpиант для кpуглогoдичной, cпoкойной жизни зa гoродом!

B KП Алыe паpуcа oгoрoжeнная теpритopия, круглосутoчнaя оxрана с шлагбаумами на въезд/выезд и калиткой с ключ-картой на вход. Детские и спортивные площадки, зимний корт, роллердром(расположен в зоне Бизнес), продуктовый магазин, строительный магазин. Вокруг КП леса, рядом с поселком Боровское водохранилище, к которому есть выход из поселка через калитку(ключ-карта). В поселок заезжает школьный автобус. Есть контейнерная площадка для мусора.
Жители КП устраивают праздничные мероприятия, ярмарки, постоянно развивают и улучшают поселок.

Фундамент свайный ростверк. Стены заводские каркасно-щитовые панели, изготовленные по финской технологии. Наружная отделка - фасадная плита под кирпич, производство Япония. Крыша - металлочерепица, стоят снегозадержатели. Пластиковые окна. Разводка отопления и ГВС, алюминиевые радиаторы, скважина(42 метра), септик Топаз с дренажным колодцем, котел Рrоtеrm, водонагреватель Аristоn. Интернет - оптоволокно.

Весь участок огорожен забором. Перед входом есть парковочное место на две машины.

На первом этаже расположен с/у и большая гостиная-кухня, которую можно разделить при необходимости(по балкам). Выход на террасу и задний двор.
На втором этаже с/у, большая комната и маленькая комната, из которой есть выход на небольшой балкончик. Большую комнату так же можно разделить на две, необходимого размера.

Во дворе уже растут деревья и кусты: ели, ирга, ивы, барбарис, крыжовник, малина, шиповник, слива, черемуха, сирень, калина, спирея, дерен белый, девичий виноград. А так же небольшая клумба с различными цветами. Выделена площадка под качель и мангал. Участок большой, при желании на нем можно разместить гараж, баню, теплицу и т.д.

Один владелец, никто не прописан, срок владения 5 лет. Продает собственник.
Причина продажи - переезд мамы в возрасте поближе к детям(в Бобровский).

Риелторам, желающим «помочь продать подороже» - просьба не беспокоить!