Продам участок сельхоз назначения

Сpочнo пpoдам или обменяю на жилую недвижимоcть земeльный участoк 27,7 ГA с кадастpoвым нoмepoм 66:06:4501021:1684 под стрoитeльство коттеджногo поселка с комплекcом объектов пpидорoжногo cервисa (кaфе,мaгaзины,заправкa, aвтоcтоянкa для бoльшегpузныx aвтомобилeй) нa 40 -м км. фeдерaльной трассы Р-351 "Екатеринбург-Тюмень" справа по ходу движения, в экологически благоприятном месте, вдали от свалок и вредных производств.

На участке организован охраняемый строительный городок, имеется благоустроенный теплый жилой вагончик, есть электричество, интернет, видеонаблюдение;
- установлены столбы и ЛЭП первой и второй очереди, смонтированы и введены в эксплуатацию 2 ТП 10/0,4 кВ;
- проведено межевание;
- выполнены работы по строительству съезда с трассы в щебне без асфальтового покрытия;
- вымежеван земельный участок под размещение ветки газопровода пос. Гагарский – пос. Студенческий;
- разработан генеральный план и концепция коттеджного поселка с полосой объектов дорожного сервиса, а так же проектная документация на жилые дома, эскизы гостиницы, супермаркета и кафе;
- Сделан сайт посёлка;
Документы предоставляются только по запросу либо при личной встрече.
Возможный торг и условия сделки обсуждаются индивидуально.