Продам производственную площадь

Прoдaётcя гoтoвый бизнес, утилизация отходoв I-IV клаcсoв опаcности, 1258 м2стрoeний, з/у 2,09 гa. Oт cобственника. Бeз комиccии.

Xарaктеpиcтики и прeимущества объекта:

1)    Зeмельный учacток пoд базой и cтpоeния в собcтвeннocти, oформлeнной нa юpидичеcкoe лицo; peнтабeльнocть – 30 %, cредний покaзaтeль чистой прибыли – 3 млн.р./год; налог на землю – 64 тыс. р. за 2019г.;

2)    Удобная транспортная доступность с ул. Батайской (Ростовская трасса);

3)    2,09 га – общая площадь земельного участка;

4)    Возможность для приёма длинномерных грузовых автомобилей на территории базы, возможность их разворота на территории базы; круглосуточная охрана территории; наличие видеонаблюдения территории базы;

5)    Хозяйственно-питьевое водоснабжение от собственной скважины на территории;

6)    Разрешённая электрическая мощность - 80 кВт, напряжение в сети – 380 В, 220 В;

7)    Металлический неотапливаемый ангар площадью 421 м2:

- высота потолка 7,2 м;

- естественное и искусственное освещение;

- кран-балка грузоподъёмностью 3 т;

8)    Центральный склад (неотапливаемый) размерами 837 м2, включая отапливаемые 3 офисных помещения, санузел и коридор:

- высота потолка склада – 3,63 м;

- высота потолка офисных помещений – 2,5 м;

- холодное водоснабжение;

- горячее водоснабжение и отопление офисных помещений от бойлера.

9)   Наличие на базе дизельного погрузчика г/п 3,5 т и 3- грузовых «Газелей» (в собственности), наличие пресса 30 т (в аренде), подкрановых путей длиной 80 м под башенный кран;

10) Возможность восстановления ж/д тупика на территории базы;

11) Рассматривается возможность продажи 1/2 базы: 1 га земельного участка с ангаром и выделением въезда;

Наличие действующих лицензий на осуществление:

- сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и размещения отходов I-IV классов опасности;

- заготовки, хранения, переработки и реализации лома чёрных и цветных металлов.

Наличие постоянных клиентов, отсутствие серьёзных конкурентов в данном секторе бизнеса в г. Ставрополе, хорошая кредитная история.

12) Торг после осмотра объекта.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.

Большая база коммерческих помещений.

От собственника. Без комиссии.