Продам участок сельхоз назначения

Продам земельный участок 8,2 га (16:15:000000:2773) СХ 3 (сельскохозяйственное производство) вид разрешенного использования "Крестьянско - фермерское хозяйство". Данный участок расположен в Верхнеуслонском районе, Верхнеуслонское сельское поселение, граничит с поселком им. Кирова. От Казани 40 мин по трассе, 20 мин по переправе. До участка дорога с твердым покрытием, подведено электричество, газ и водопровод на границе участка.
Участок ровный, солнечный, с трёх сторон участка овраги, что является несомненным плюсом от нежелательных соседей. По оврагу протекает родник. Идеальное место для любого сельскохозяйственного бизнеса либо семейного поместья, вид разрешённого использования позволяет построить дом.
Реальному покупателю возможен торг.