Продам 5-комнатную квартиру
Московская область, Видное, Ленинский г.о., Берёзовая ул., 12
| 11 500 000 | рублей |
+7(958)467-97-71 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт
Описание
Гoтoвый, пoлнoстью укомплектoванный пасcивный аpендный бизнeс. Прeдстaвляет из сeбя 5 нeбoльших квaртир/студий oбщей площaдью 75 м2 со своими входными двеpьми, санузлaми и кухонными зoнами. Coврeмeнный ЖK, co вceй инфрacтpуктуpoй в шагoвой доcтупности. Студии заселены гражданами РФ долгосрочно по договорам аренды. Студии пользуются большим спросом и не простаивают совсем.
+ Арендный доход - 93 500 руб/мес, 1 122 000 руб/год.
+ Помещение стоимостью 8.5млн.руб в собственности.
+ Ремонт и оснащение на 2 млн. руб.
+ Правильный договор, исключает много рисков
+ Общая площадь помещения разделенного по студиям 75 м2
+ Жилое помещение в собственности (можно прописаться)
+ 5 заселенных студий с длительными договорами аренды.
+ Все студии мебелированы, оснащены всей необходимой техникой (стиральная машина, плиты, мебель, шкафы, wi-fi, прочее)
+ Несущие стены не затронуты, 1 этаж нет ограничений по мокрым точкам.
+ Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП
+ Спрос большой, тк самое дешевое предложение по аренде в циан/авито/яндекс недвижимости, студии не простаивают.
+ При досрочном выезде жильца (ранее 6 мес) депозит не возвращается - страховка
+ Жильцы каждой студии оплачивают по 1500 р/мес на коммуналку.
+ Помещение застраховано в Сбербанке по всем основным рискам.
+ Потенциал увеличения доходности в 2 раза за счет перехода на посуточную аренду.
Доходность 93.500руб\месяц, 10% годовых, что почти в 2 раза выше доходности обычных квартир, плюс растущая стоимость недвижимости.
Отличная инвестиция в жилую арендную недвижимость с возможностью перекрывать ипотеку и получать постоянный пассивный доход. Дешевое жилье будет пользоваться спросом всегда, особенно во времена кризиса и жесткой экономии.
+ Возможно приобрести сразу 2 или 3 подобных проекта.
+ Бизнес от собственника без наценки посредников.
+ Доход по расписанию с первого дня.
Также, готов реализовать под вас подобные проекты: консультации на всех этапах или под ключ. Имеется большой опыт.
На видео пример одной из студий, ранее снимал для аренды.
Звоните и приобретайте, хорошую страховку от кризиса.
Параметры объекта
Расположение на карте
Отзывы
вам можно верить?
Другие варианты
Форум
ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА СРОЧНЫЙ ВЫКУП
Покупали 5-комнатную квартиру в этом доме по адресу Ленинский г.о., Берёзовая ул., 12? Скажите, какой это застройщик и ЖК, напишите свои отзывы о нём и качестве постройки и можно ли покупать в ипотеку без первоначального взноса от СберБанка, ВТБ, Россельхоз- и Альфа-Банка. В какому лучшие условия? Смотрите цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Видное. Размещайте бесплатные объявления.
Женщина ищет мужчину на работу с хорошей з/п
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.