Продам дом

Продaетcя дoм 2007 г. постройки, площадью 208 м.кв. нa большoм земельнoм учaсткe 18,27 соток, пo aдpecу:
Краcнoдapский кpaй, г. Aнaпа, cтаницa Блaгoвещенcкая, ул. Чepнoморcкая. Дoм идeалeн кaк для постoяннoго проживания, тaк и для гоcтиничногo бизнeсa.
Шикapноe рaспoлoжение стaницы в окpужeнии Черного моря, Витязевского и Кизилташского лиманов. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности.
Из окон дома открывается красивейший вид на лиман.
Дом двухэтажный. Общая площадь дома 208 м.кв. На первом этаже расположены три спальни, большой холл, санузел, котельная. На втором этаже расположены четыре спальни, два санузла, большой холл, два балкона.
Дом построен качественно, стены из блока 400 мм. плюс эффективный утеплитель и облицованы качественным американским сайдингом.
Дом расположен на необычно большом для подобных домов земельном участке площадью 18,27 соток
Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для ведения гостиничного бизнеса. На второй этаж ведет отдельная лестница, его можно сдавать и гости не будут мешать хозяевам. На участке построены номера для отдыхающих с санузлами, душевыми, выделенными беседками. На огромном участке, можно строить, что заблагорассудиться - гостиницу, блоки номеров любой конфигурации и т.п. для коммерческого использования.
Практика сдачи номеров показывает, что за сезон они могут приносить минимум 200-300 тысяч рублей.
Вся мебель и бытовая техника остается.
На участке большой каменный гараж на два автомобиля, баня (сауна) с душем, а также большой подземный погреб для овощей.
Разбит сад, растут абрикосы, груша, слива, вишня, яблоня, грецкий орех. На участке расположены более 30 сортов винограда. Перед домом расположен шикарный розарий.
Коммуникации: ГАЗ центральный, холодное водоснабжение центральное, электроснабжение. Канализация – переливной септик. Установлен дорогой 2-х контурный газовый котел ИММЕРГАZ на 50 литров. В доме установлены восемь кондиционеров. В каждой комнате на втором этаже расположена сплитсистема.
Цена 10 500 000 рублей.