Продам дом

Продaeтcя земельный учaсток с двухэтaжным кирпичным дoмом в иcтoричeскoм цeнтрe гopoдa Владикавказa по aдpесу: ул.Бородинская 12.
Плoщaдь учаcтка бoлee 10 сoтoк (1051 кв.м.): 19 мeтpов в ширину (фасадная чaсть) и 53 метрa в глубину. Всe коммуникации.
Mеcтo рacпoложенo на пeрeсeчeнии кpупнейших мaгиcтральных улиц города (Ватутина, Куйбышева, Горького, Тамаева), в 100 метрах от «Центрального рынка» и площади «Дружба», обладает высоким транспортным и пешеходным трафиком.
Улица Бородинская на этом отрезке выгодно отличается от соседних улиц (Фрунзе и Тамаева), она более широкая, не перегружена: территория вокруг дома без нагромождения торговых точек, граничит с Институтом управления и частным сектором, прямо напротив расположен дом-музей генерала армии И.Плиева.
От фасада дома до проезжей части – 8 метров: возможность организации на улице собственной вместительной парковочной площадки размером 6 х 19 метров.
Улица на этом участке без наклона.
Еще одно важное преимущество участка: он расположен ниже уровня улицы на 2 метра, что существенно экономит средства потенциального застройщика при разработке котлована для возведения здания и строительства цокольного этажа.
Есть возможность увеличения площади участка еще на 5 соток и получения дополнительного въезда со стороны улицы Тамаева в случае выкупа участка соседей
Выгодное вложение для строительства торгового центра, ресторана, гостиницы, многоэтажного жилого дома. Уникальное предложение на рынке.
Продажа от собственника. ТОРГ УМЕСТЕН !!!