Продам 3-комнатную квартиру

Продаю 3-ех комнатная квартира, 77 метров, проспект Ленина 44.
2 этаж, КИРПИЧНЫЙ дом. Хорошие толстые стены. Дорогу не слышно, с улицы ничего не слышно, соседей не слышно, туалеты и души соседей не слышно, сверление или что-то подобное слышно очень приглушенно, в общем шумоизоляция очень достойная за счёт толщины стен в 60см (дополнительно изолированы стояки)
- состояние хорошее, можно заезжать и жить, свежий косметический ремонт (новые натяжные потолки, отделаны стены)
- санузел раздельный
- окна ПВХ, лоджия застекленная, утепленная
- квартира теплая, в зимнее время даже жаркая, сухая
- отдельный закрытый тамбур на 2 квартиры
- огороженная территория, с парковкой только для жильцов дома, детская площадка
- в шаговой доступности инфраструктура: магазины, торговый центр, поликлиника .
- тихий район с хорошими, неконфликтными соседями
- маленькие коммунальные платежи
- можно по ипотеке
- маленькие коммунальные платежи
- СОБСТВЕННИК Я, продаю я

Рядом улицы проспект Ленина, Крайнова, Ставровская, Разина.
Доп. описание: пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь