Продам помещение общепита

1. Нaпpавлeние бизнеса

Продаeтся кoмплекc придoрoжнoго сepвиca - мнoгофункциональнaя зoнa, pаcпoлoжeнная нa сaмoй oживлённой фeдеpальной aвтoмaгиcтрaли M7 «Мocква-Hижний Новгopод »

1. Peгион

Kомплeкc наxодится в Влaдимиpcкой oблаcти, нa Владимирскoй объездной почти на середине пути от Москвы до Нижнего Новгорода

2. Комплекс может полностью работать автономно
-газ
-дизельные печи
-собственные скаважины с питьевой водой(75метров голубиной с многослойной фильтрацией )
-Дорогостоящий Английский дизельный генератор ,полностью может содержать комплекс ,примерная цена которого 800.000тр ,ежегодно обслуживается и в идеальном состоянии.
3. Стоимость - 45 000 000 руб

рентабельность -35 %

окупаемость (с учетом выплаты кредита) - 5 лет

4. Описание

Комплекс, помимо гостиничных услуг, приобрёл значение места остановки междугородних и рейсовых автобусов и обслуживает до 400 человек в день

Ежедневный приход наличных и безналичных денежных средств.

5. Текущая загруженность - 100%

6.Активы

Здания, сооружения, основные средства - 80 млн руб

Состав комплекса:

1. Земельный участок 20 000 кв м
2. Гостиница класса “Эконом” (400 кв.м., 7 номеров, 25 места)
3. Грузовая и легковая автомойка на 2 поста
4. Грузовой и легковой шиномонтаж с большим выбором резины.
5. Складские помещения 400кв.м из сэндвич панели.
6. Здание свободного назначения ( строился под хорошую гостиницу , с шикарной планировкой , площадь 900кв.м)
5. КАФЕ-СТОЛОВАЯ

- кафе;

- барная зона;

- собственная пекарня;

- складские помещения

- баня;

- душ;

- сауна

8. АВТОМОБИЛЬНАЯ СТОЯНКА ДЛЯ

- легковых автомобилей;

- грузового транспорта; заключены договора с самыми крупными транспортными компаниями России на стоянку фур, такие фирмы как : Деловые Линии , Лорри , Дентро , Магна и много других .

- рейсовых, междугородних и международных автобусов
Ежедневная загруженность стоянки от 60-90 фур(стоянка на ночь)

WiFi зона на всей территории комплекса

9. Грузовой сервис любой сложности , с отличным доходом и без каких-либо сложностей .
10. На комплексе присутствуют арендаторы , арендный поток имеется.

10.СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

- внутреннее (здания и помещения);

- внешняя (территория комплекса, парковка)
Онлайн камеры , возможно следить за комплексом с любой точки мира.

Штат полностью укомплектован

Организационно правовая форма - ООО

10. Площади - 2 га с возможностью расширения , аренды земли у города за смешные деньги.

11. Количество собственников - 1

12. Доля продажи - 100 %

13. Потенциал для развития

ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

— ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ:

До 35% исходя из продаж за весь период деятельности

— НАДЕЖНОСТЬ:

Инвестиции предполагаются в предприятие, вкладывающее деньги в землю, недвижимость и инфраструктуру сети комплексов придорожного сервиса

Возможно продажа по безналичному расчёту. Остальные вопросы по телефону , рад буду ответить на все вопросы.