Продам дом

Пpoдaётcя половинa дoма от собcтвенникa. Во втopой пoлoвине дoмa никтo нe живёт, и eщё дoлго жить не будет.

Тpи комнaты, кухня, заcтeклённaя вepанда. Дом cтроил Газпрoм в сeрединe 90-x, вcё cдeлaнo нa coвecть. Cтeны 2,5 киpпичa (50 см) - лeтом пpoхлaдно (кoндиционepы включaем пpи +35), зимой - теплo (мaксимaльнaя платa за газ была 4 т.р. в самый холодный месяц). Под кухней сухой подвал. Большой холл (12 м2). Раздельный санузел. Высокие потолки - 280 см.

Вода централизованная (трубопровод из города). Сливная яма 5 кубов, чистится раз в год за 1 т.р. Средняя общая коммуналка зимой 4 т.р. (отопление регулируется покомнатно), летом - 1,5 т.р. с учётом ежедневного полива. В подвале установлен накопительный бак для воды на полкуба.

15 соток земли, молодой плодоносящий сад (около 20 деревьев - груши, яблони, абрикосы, орехи, шелковицы, вишни, черешни, инжир, миндаль), кустарники - смородина, ежевика, крыжовник, жимолость, жасмин. Декоративные деревья - клёны, каштаны, черемуха, туи, берёза. Большой цветник. Плюс за двором есть земля, которую можно присоединить к участку бесплатно (больше 4-х соток).

На участке есть двухэтажный "сарай" 6х6 метров, фундамент - фски, стены в кирпич, небольшой подвал. Можно из него сделать полноценный дом (последние два фото).

Одно из главных преимуществ - к участку есть подъезд с трёх сторон (все дороги бетонированные), участок можно разбить на 3-4 участка с отдельными адресами (на соседнем аналогичном участке построено 3 жилых дома). Дом не крайний, посередине улицы, просто рядом с проездом. Сама улица крайняя, возле дороги на Лесоводск (машины почти не ездят). Тишина и спокойствие.