Сдам 2-комнатную квартиру

Сдаётся большая квартира с хорошим ремонтом, мебелирована, с бытовой техникой.
Кухня (2камерный холодильник, стиральная машинка, газовая плита, телевизор, кухонный уголок, кухонный гарнитур, по желанию укомплектуем посудой).
Спальня (двуспальная кровать, спальный гарнитур Шатура), гостиная (модульная стенка, диван, раскладывается). Застекленный балкон.
Санузел раздельный, новая сантехника.
Интернет есть.
Развитая инфраструктура - гиперы, сетевые магазины, почта, банк, транспорт в шаговой доступности.
Условия сдачи: не курить, без детей, без животных. Квартира выставлена на продажу.
Оплата : предлагаю 2 варианта-квартплата 12т плюс коммунальные платежи полностью за исключением капремонта. Или квартплата 15т плюс коммуналка только газ, вода, свет по счётчика, интернет.
Оплата месяц вперёд плюс аванс за коммуналку последнего месяца (3тыс).