Сдам помещение свободного назначения в аренду

Аренда. Аренда с правом выкупа. возможна продажа.
Помещение свободного назначения - 200 кв.м. часть от общего помещения. Общее 700 кв.м. - можно все помещение.
г. Волгоград, ул. Николая Отрады, д. 26
Высокий пешеходный и автотрафик.
Первая линия основной дороги города.
Характеристики: 3 отдельных входа с улицы, 3 санузла, потолки 3 метра, все коммуникации (отопление, электроэнергия, водоснабжение, канализация), окна, система вентиляции.
КН: 34:34:010031:917
Состояние в разных частях помещения по-разному: пол (плитка, линолеум, наливной), потолок (подвесной, крашеный, пластиковые/металлические панели), стены (плитка, крашеные, стеновые панели).
Ранее располагалась кулинария.
Идеально под торговлю, дом быта и т.д.:
• Пункты выдачи интернет магазинов
• Дом быта: ателье, изготовление ключей, заточка инструментов, ремонт обуви, фото на документы, ремонт сотовых телефонов, ремонт бытовой техники и электроники, табак.
• Типография.
• Офис приема заказов изготовление мебели/окон.
• Продажа специализированного спортивного инвентаря (велосипеды, сноуборды и т.д.).
• Склад.
• Багетная мастерская.
• Мини производство/ремонтная мастерская.
• Магазин/склад автозапчастей.
• Строительный магазин.
• Парикмахерская.
• Продукты.
• Массажный кабинет.
• Офисы агентств.
• Квесты.
• Спортивный клуб.
• Сэконд хэнд.