Продам дачу

Здрaвствуйте,

Пpодaeтся жилой дом (57 кв.м.) с зeмельным учaсткoм (615 кв.м.) в CHT "Здоpовьe" (г. Boлгoгpaд, Советcкий pайон).

Дом нахoдится в 4-5 км от ост. "СХИ" в стoрону "Пecчaнки" по улице Казaxская. Oт оcновнoй дoроги до домa ~ 10 минут пешкoм. Имеeтcя общecтвeнный тpaнcпорт (нeскoлькo мapшpутов), pядoм новый детский сад (ул. Малиновского), школа.

Документы в порядке: земельный участок и дом зарегистрированы в Росреестре, в собственности находятся с 2016 года. В доме возможна регистрация (прописка).

На территории СНТ у ряда соседей имеется газ, его возможно подключить - цена вопроса ~ 200 тыс. Электричество круглый год, на участке имеется скважина с водой, а, по СНТ - система полива. Вырыта небольшая яма для слива воды из дома (под септик).

Дом - одноэтажный, 2014 года постройки, очень хорошо утеплен (зимой не холодно, летом не жарко), в доме практически не жили. Ремонт до конца не завершен (на фото всё видно).

Дом состоит из одной комнаты, кухни и санузла. В теории возможно использовать мансарду.
В доме: две входные двери (1 металлич., 1 деревян.), есть межкомнатные двери (новые), но, они не установлены; на полу местами плитка, линолеум, в кухне - только стяжка; везде установлены пластиковые окна с подоконниками; в санузле стоит хорошая душевая кабина, водонагреватель, фильтр, расширительный бак, разводка под унитаз (самого его нет); в комнате наклеены обои, установлен хороший электро радиатор отопления; в доме сделаны потолки; в кухне - новые смеситель, мойка, есть газовая плита, холодильник; стены подготовлены для обоев.
Оставим часть мебели что находится в доме.

Земельный участок - хорошей, квадратной формы

Участок огорожен забором. Рядом соседи, которые живут на территории СНТ постоянно.

На участке имеется сарай и деревья.

Из минусов - у дома и участка есть ограничение на сумму 58 тыс, которая ежемесячно уменьшается, иных долгов нет. Оплатим эту сумму в день покупки.
Никаких рисков, любые документы предоставим, скрывать нечего (у имущества 1 собственник, он же прописан в доме).

Сопровождение сделки за наш счет, с покупателя лишь расходы на госпошлину.

Торг возможен, обмен - нет.