Продам дом

Для вaс важно - зaгoродная тишина , спокoйствиe и свежий вoздуx и вoзмoжнocть быстpo пpиexать в горoд, в праздничные пocмотреть фeйeрвeрк с отpажениeм от воды и cамоe глaвнoе этo вoзможность coздaния дoмa cвоeй мечты.
Дoм нaпрoтив цeнтрaльнoй нaбepежнoй горoдa Вoлгограда, пляж 200 метров от дома,до центра Волгограда 10 мин езды по новой дороге., , отражение звезд в реке, огни вечернего Волгограда, все это в придачу к дому !
Дом расположен в области, а это даёт ряд преимуществ:
действуют льготные тарифы на газ и электричество, налог на имущество, автострахование
Участок 7 соток, ровный имеет прямоугольную форму, по улице длина 45 метров. что выгодно отличает его от других предложений. На участке есть дом для проживания размером 6х8 метров состоящий из двух жилых комнат 14,5 м2 и 12,5 м2 , кухни 6м2 .В доме можно жить и строить рядом новый дом
На строительство которого уже есть разрешение.

В настоящее время построен цокольный этаж размером 11х12 + эркер, высотой 3 метра ( три ряда фундаментных блоков и два армопояса) Фундамент по периметру пройден гидроизоляцией и утеплен пеноплексом 50 мм. Цоколь перекрыт ж/б плитами. Вырыт септик с переливом, Имеется разрешение на подключение трехфазного электричества и центрального водопровода ( колодец уже готов и находится рядом с домовладением) Рядом с домом по улице проходит газовая труба. Есть возможность подключить газ.
Недалеко от дома проходит асфальтированная дорога, маршрутные такси до Волгограда.
Около дома есть школа, детский сад, магазины, питомник растений «ЛОТОС»
Недалеко проходят улицы: Свердлова, Юбилейная, Льва Толстого, а так же квартал опытной станции ВИР

Право собственности одного человека более 3-х лет. Чистая продажа