Продам дом

Koттeдж 3-х уpовневый, pасположeн в сoврeмeннoм жилoм посeлке Hoвocтpойка (п. Кирoва), нa ул. Bесенней, г. Волгогpaд (РУБЛEВKA). Удoбный подъeзд на автoмобиле, в 10 минутах ходьбы ocтaновкa oбщecтвенногo трaнcпоpта. Дo цeнтpа paйoнa 10-12 км. B пoселкe рaсположены: школа, детский сад, имеется супермаркет, кафе, АГЗС.
По проекту в доме имеются:
-1 уровень (цокольный этаж): гараж, спортивный зал, бойлерная, кладовая или по-усмотрению сауна, прачечная, подсобное помещение;
2 уровень: холл, гардеробная, просторная гостинная совмещенная с кухней, две спальни, туалет, ванная комната;
3 уровень: две спальни, холл, ванная комната-санузел-прачечная.
Перед домом возможно расположить просторную парковку.
Земельный участок 12 соток – ровный, с двух сторон окружает новая асфальтированная дорога. Под забор по периметру участка сооружена монолитная ж/б лента с закладными столбами из металлопрофиля. Есть место для бани, бассейна, веранды, беседки, зоны барбекю и т.п.
Характеристики (для тех кто разбирается):
Фундамент – монолитная железобетонная плита 10,5*12,5 м, толщиной 400 мм (бетон марки М 300, арматура 14-16 мм). По всему периметру стены и дно фундамента проклеены гидроизоляционной пленкой ТЕХНОНИКОЛЬ (срок службы 50 лет). До заливки фундамента дно котлована было утрамбовано вибратором. Цоколь из блоков под отделку диким камнем. Стены: общая толщина 720 мм выложены в 1,5 блока (производства ООО «ПСК» Волгоград) и облицованы светло-желтым силикатным кирпичем (производства Михайловского кирпичного завода), оконные, дверные проемы и углы дома отделаны декоративным рустированным кирпичем. Внутридомовые межкомнатные перегородки из нового силикатного кирпича. Железобетонные перекрытия 1 и 2 этажа собраны из новых плит ПСК с раствором под монолитную поверхность. Перед каждым перекрытием залиты армопояса (бетон М 300) для усиления конструкции .
Кровля мансардного типа «немецкая кровля»- металлочерепица Монтеррей цвет коричневый шоколад, гарантия от производителя от 30 до 50 лет, с утеплением скатов ("РОКЛАЙТ" толщина утеплителя 600 мм) и сливной системой фирмы Металлопрофиль. Огнебиозащита всех деревянных конструкций кровли. Паро-гидро-изоляция - пленкой ТЕХНОНИКОЛЬ .
Все работы проводились опытными квалифицированными строителями-профессионалами с применением современных технологий, оборудования, инструментов и соблюдением ГОСТов.
Коммуникации:
Электроподключение: по улице
Септик: перед домом выполнен наружный колодец (4 ж/б кольца от ПСК диаметром 1,5 м с крышкой).
Водоснабжение, Газ по улице.
Просмотр в любое удобное для вас время.