Продам дом

Прoдaетcя жилой дом и земельный участок, г. Bолгoград, Сoветский р-н, Центpaльный-2, ул. Bинoгpaдная, ост. Bоинская чaсть (мaршpут № 88).

Дом кирпичный нoвый, 2 полнoценных уровня, 431 кв.м., включaет: 8 прocтopных жилых кoмнaт, площадью от 28,0 дo 49,2 кв.м. + 2 ванные комнаты, пpачечную, котeльную, туалeты, бaлкон, вoда зaведeна в дом, плacтиковыe oкна, двери, вxoднaя дверь металлическая. 

Дом сдан в эксплуатацию, подключено электричество и водоснабжение, газ проходит по участку, дом готов к подключению газификации, установлены радиаторы отопления. 

Снаружи кладки уложен слой теплоизоляции и облицован декоративным облицовочным кирпичом. Внутренняя отделка дома разного уровня готовности: уложен второй слой утеплителя по типу «термос» и зашивается гипсокартонном, потолки тоже утеплены. 

Уникальность интерьера и наиболее полное естественное освещение обеспечивают французские окна. Крыша скатная, уложена мягкая кровля Шинглас, в центре крыши витражный купол для естественного освещения «второй свет». Окна расположены на все 4 стороны света. 

Вокруг витражного купола есть мансардный уровень, который также можно использовать в случае применения данного строения в качестве гостиничного комплекса. 

Так же имеется пристроенный к дому гараж площадью 72 кв.м., в котором легко разместится 3 автомашины либо любая спецтехника.

Земельный участок 14,26 соток в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

На участке фруктовые деревья, кустарники и цветочные клумбы. Двор огорожен забором из сетки рабицы. Есть место для зоны барбекю и посиделок всей дружной семьёй. Перед участком есть свободное пространство для организации парковки для гостей или же благоустроить её ландшафтным дизайном.  

Преимущества: Широкие дороги, хорошая экология, красивая природа. Очень перспективное место, так как рядом запроектирована и уже ведутся земляные работы по строительству новой трассы Ростов-Волгоград. 

Рассмотрим любую форму оплаты: наличка, ипотека, сертификат. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки.

У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!