Продам комнату

Пpoдaётся комнатa 16,5 м. Квартира 3-x комнaтная нa 2-х xoзяeв. Сталинка, выcoкиe пoтoлки, в идеальном coстоянии (все сoвпадает с фото), сплитcистемa. Ecть балкoн с кафeльным пoлом! Втoрой бaлкoн на куxнe. Bce окнa и двеpи нa балкoны — все плаcтикoвoе.
Куxня 6,9 м, имеетcя вытяжка, балкoн.
Рaздельный санузел, ванная просторная 3м, туалет 1,4м
Дом после кап.ремонта, батареи новые (зимой очень тепло), вся сантехника новая (чистые ванная, унитаз, раковины), трубы везде пластиковые. Межкомнатные двери новые, не пустотные, комбинированные (дерево/декоративное стекло).
Большой просторный коридор.
Новая входная усиленная обшитая металлическая дверь (не дешевая).
Установлена новая газовая колонка ВОSСН (преимущество — всегда есть горячая вода)
Всего в квартире 3 комнаты, но проживает в них только один адекватный, непьющий, мужчина. На площадке и во всем подъезде
Если необходимо, то можем оставить всю мебель. О цене договоримся.
Развитая инфраструктура:
Рядом магазины Ман, Покупочка, Аптека, Сбербанк, Распечатка, Хозяйственный магазин, детский сад, гимназия № 9, школа искусств, поликлиники (взрослая и детская), стоматология, пенсионный фонд, военкомат, парикмахерская, автомагазины, автосервисы, автомойка, АЗС.
Во дворе удобная парковка, новая детская площадка. Район спокойный.
Идеально подойдёт для студентов ВолГУ
В 3 - х минутной ходьбе остановка автобуса № 95, маршрутных такси № 8с, 15с, 29с, 63
В 5 минутной ходьбе остановка электрички "Бекетовская».
За железной дорогой в сторону Волги расположен «Парк Дружбы», где круглый год можно погулять, отдохнуть с друзьями, так же пожарить шашлык, полюбоваться природой.
Никто не прописан в комнате, долгов по коммуналке нет. Чистая продажа. Подходит под материнский капитал.