Продам 3-комнатную квартиру

Цeнтpaльный paйон, улица Невская, дом 7A, три oкна вo двoр, а не на дорoгу.

3x-кoмнaтнaя квартира «xрущeвcкoй планирoвки», рacполaгается нa 4 этaжe 5-ти этaжного киpпичногo дома - год постройки 1963г., c застeклeнным и утепленном бaлконoм.

Oбщая плoщaдь кваpтиpы – 56,1 кв. м., жилaя плoщадь 41,3 кв. м., кухня гoстинaя 26.1 кв.м.

Две комнaты раздeльные, разносторонние плюс большая кухня гостиная, санузел совмещен, (окна пластиковые, как в квартире, так и на балконе), установлена сплит-система (которая остаётся после продажи).

_________________________________________________________________

Квартира после капитального ремонта:

- Все стены были выровнены и заново оштукатурены. Заменена вся сантехника. Электропроводка вся новая, грамотно сделаны все розетки и выключатели. По квартире проведены кабельные линии для интернета и телевидения;

- Установлены приборы учета на воду и газ. Плитка в ванной итальянская. Заменена колонка, установлена автоматическая, фирмы ВОSСН;

- В квартире перепланирована огромная кухня - гостиная 26.1 м2 с выходом на балкон и шикарным видом на город, (перепланировка узаконена), квартира не угловая очень светлая и теплая;

- Все используемые материалы импортного производства. В спальнях обои производства Бельгия. На полу в спальнях линолеум, в кухне-гостинной современный материал артвинил (как ламинат, только очень прочный, не боится воды и ударов);

- Имеется вместительное кладовое помещение, в простонародье "кладовка", надежная входная дверь;

_________________________________________________________________

Подъезд очень чистый, соседи все приличные.

Придомовая территория радует глаз красивым цветочным палисадником, во дворе детская площадка и парковочная зона, где всегда можно оставить свой автомобиль.

Развитая инфраструктура: школы, д/сады, все продуктовые и вещевые магазины. До центра города и набережной 3 минуты на машине, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города,

ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ, ВОЗМОЖНО ИМЕННО ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ТАК ДОЛГО ИСКАЛИ!

Документы готовы, никто не прописан. Квартира подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!

_________________________________________________________________

Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов Аттестат № РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0050 от 22.04.2019г

Победитель Премии "Риэлтор года"

Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!

Мы гарантируем ВАМ:

- Безопасность сделки

- Ипотека с одобрением в 90 %

- Скидки в банках

- Оперативный показ в удобное для Вас время

- Юридическое сопровождение сделки

- Если Ваша недвижимость еще не продана - звоните, мы поможем Вам ее продать!