Продам дом

Coбcтвенник, нe поcpедник, не агентcтво!
B УСЛУГАХ PИЭЛТEPОВ HE HУЖДAEМСЯ!!

Прoдaeтcя новый oчeнь уютный, oчeнь теплый дoм 2019 годa пocтрoйки. Совpeменный энepгo-эффективный, выcoкогo кaчества cтpoительства теплый кoмбинирoвaнный коттeдж 152м2. Фундaмент монoлитнaя плита, cтены пeрвого этaжа - тeплая керамика с фасадным утеплением 120 мм, фасадная отделка натуральный камень. Монолитное бетонное перекрытие, второй этаж современный каркасный по канадской технологии, утепление кровли 300 мм, стен 200 мм, фасадная отделка имитация бруса.
Участок 8 соток, земли населенных пунктов, категория для личного подсобного хозяйства, адрес деревня Жуково, прописка есть, без ограничений.
Планировка по первому этажу: прихожая, большая просторная кухня-гостиная с "островом", гостевая спальня по первому этажу, санузел первого этажа, и бойлерная, под лестницей комната - кладовая.
На втором этаже: две спальни, кабинет с выходом на балкон, в большой спальне отдельная гардеробная, санузел второго этажа.
На первом этаже стиральная машина и душевая кабина, на втором - ванная.

Отопление всего дома водяными теплыми полами, котел электрический. Водоснабжение - от собственной скважины, канализация - септик ЛОС глубокой очистки. Электричество - два подключения на 15 и 8 кВт. Система качественной водоочистки, фильтрации, система дистанционного управления отопления дома, две системы приточно-вытяжной вентиляции - клапана рекуператоры, одна в кухню-гостиную, вторая в большую спальню на втором этаже.
Дом продается с техникой и мебелью, но часть мебели не нужной новым хозяевам мы можем забрать, по согласованию. В гостевой комнате диван, комод и шкаф. Гостиной - телевизор, два дивана, журнальный столик и тумба под телевизор. Кухонный гарнитур, двухкамерный холодильник Канди, 4 барных стула. На втором этаже - в кабинете стол и два книжных шкафа, в спальне кровать и два стеллажа, стол. В большой спальне кровать двуспальная, две тумбочки, комод, два стеллажа. В гардеробной система хранения.
Участок огорожен забором - сетка рабица, подготовлен профнастил на монтаж забора, но не поставлен, ждет сезона. Участок в порядок не приводился, газон не посеян. Осталось от строительства дома часть стройматериалов - теплая керамика, пенопласт, можно использовать на строительстве беседки и т.д.
Дом полностью жилой, мы - хозяева в нем проживаем постоянно, показ по согласованию в любое время.

За полем, рядом с домом расположено лесничество, прекрасный лес, грибы, ягоды, бегает постоянно всякая живность, зайцы, лисы. Хоть и ближнее Подмосковье - природа имеется.
Дом оформлен, полностью сдан в эксплуатацию, поэтому ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА. Все документы на собственность и на участок на руках. Участок в собственности с 2014 года, дом оформлен в эксплуатацию - получено свидетельство собственности в январе 2020.
Стоимость владения домом - расходы на все электричество, отопление, воду и т.д. - этой зимой не поднимался платеж больше 8500, обычно около 7-8 тысяч рублей. Это все расходы. Больше никаких тут платежей нет.

Главный минус расположения участка, за участком, через дорогу идет техническая ветка железной дороги Раменского горно-обогатительного комбината. 3-4 раза в сутки ходит поезд, возит с карьера песок. Прошу это сразу иметь ввиду, и потом не удивляться по приезду. Место тихое, поезд особо не шумит, ездит не быстро, но сказать что его совсем не слышно - нельзя. Слышно.
Из цивилизации рядом есть два довольно больших населенных пункта, село Константиново Раменского района, где есть и все магазины, и школа и детский сад, и поселок Володарского Ленинского района, где разной цивилизации еще больше. Все рядом в 5-15 минутах езды. Непосредственно вдоль самой деревни автобус ходит редко - 10 раз в сутки, потому тем, кто не имеет своего автотранспорта я не рекомендую рассматривать данный вариант. Тут все удобно и рядом, если есть своя машина. Одна из причин продажи дома - сложная транспортная доступность.

Дом строил я сам, многое что сделано своими руками, все покажу, все расскажу.
Торг уместен, для реального покупателя.
Причина продажи, необходимость вернутся на ПМЖ в город в связи с работой. Очень долго получается добираться.