Продам дом

Добрый день!

Вы ищете дом для постоянного проживания в черте города рядом со всей инфраструктурой, но при этом вдали от городского шума, газов машин и надоедливых соседей? Вы нашли то что Вам нужно!

Предлагаю Вашему вниманию коттедж с двумя спальнями, коммуникациями и отоплением. Полностью готов к проживанию, все подключено и работает.

Дом 9.5х9.5 метров, площадью 90м2 по фундаменту и 67 м2 по внутренней полезной площади. На участке площадью 7 соток.

Дом ОДНОЭТАЖНЫЙ - все жилое пространство в одном уровне. Экономия сил - не надо бегать по лестнице. Экономия пространства - лестница съедает около 10кв.м. площади дома. Экономия отопления - теплый воздух не улетает наверх, вы отапливаете только один этаж.

Дом строили на совесть, как говорят в народе - на века!
Есть фото и видео отчет каждого этапа работ, начиная с подушки фундамента и заканчивая кровлей и внутренними коммуникациями.

Фундамент армированная по СНИП монолитная плита. Все по технологии: подушка - песок-щебень, гидроизоляция, бетон от проверенного Вологодского производителя (паспорт качества имеется).

Стены газоблоки толщиной 400 (!) мм, с армированием первого ряда кладки и каждого последующего 4-го ряда, а также проемов надо окнами и дверью. Затем воздушный зазор и ряд облицовочного кирпича с гибкими связями и естественно с применением кладочной сетки.
Общая толщина стены дом - 560 мм!
Обязательно выполнен армопояс.
Выполнена красивая кладка из облицовочного кирпича с элементами декора.

Газоблок толщиной 400 мм- это максимально толстый блок из возможных! Толщина 400 мм газобетона равна примерно 1.5 метрам кирпичной кладки! В доме гарантировано будет очень тепло! Ведь как известно чем больше тепла в доме сохраняется, тем меньше ресурсов нужно на его отопление.

Утепление подкровельного перекрытия перекрестное с исключением мостиков холода - минеральная вата толщиной - 200 мм. Со стороны кровли паропроницаемая ветро-гидроизоляционная мембрана, со стороны внутренних помещений дома - пароизоляционная мембрана.

Кровля вальмовая - дорогая, не какая-то двухскатка! Покрытие - металлочерепица.

Сделана водосточная система. Установлены Качественные ламинированные поворотно-откидные окна.

В доме все коммуникации - водоснабжение, канализация.

Участок огорожен по периметру забором, входная группа выполнена в виде кирпичных колон.

Отопление - теплый пол и биметаллические радиаторы.

Эл-во 15кВт подключено и разведено по дому.

Коттедж в чистовой отделке под ключ. Заезжай и живи. Использовались только качественные материалы

Ремонт выполнен в спокойных нейтральных тонах, все материалы были подобраны материалы с учетом сочетаемости цветовой гаммы. Дорогая плитка, качественный ламинат. Двери экошпон.
Натяжной потолок - Бельгия!
Входная уличная дверь с терморазрывом! Только одна дверь стоит - 30000 рублей!

В собственном доме вы забудете о таких неприятных вещах как шум и топот соседей сверху, плач соседских детей через тонкую межквартирную перегородку, какие у нас сейчас очень любят делать застройщики многоквартирных домов с целью экономии. Вы забудете о громкой соседской музыке по выходным по ночам. Вы забудете что значит искать по вечерам после работы, парковочное место и кружить по дворам (хорошо еще если по хорошему асфальту!) в надежде припарковать машину на ночь. Вы забудете о непонятных поборах на содержание и капитальный ремонт, которые вы скидывает на ремонт других домов, а до вашего очередь дойдет лет через 30, когда вы уже возможно смените место жительства))

В своем доме только вы себе хозяин - хотите шумите, закатывайте вечеринки в любое время суток и в любой день. Хотите находитесь в тишине и спокойствии. Возвращаясь с работы, вы знаете что у вас есть парковочное место на несколько автомобилей, где вы спокойно припаркуетесь, сделаете 2 шага из автомобиля и вы дома, где вас ждет вкусный ужин)

Я сам живу в собственном коттедже и знаю о чем говорю!

Дом классный - за такие деньги просто мечта! Сейчас цена такая, с продажей не спешу. Летом - уеду в Кириллов на дачу на ПМЖ и чтобы мои поездки на показы оправдались - сделаю цену дороже. Недвижка всегда в цене. Тем более такая - собственный новый кирпичный коттедж с хорошим ремонтом за чуть более 3х млн.

Развитая инфраструктура! Фактически коттедж находится в городе в элитном Коттеджном поселке "Щеглино", причем в очень развитом районе. За окружение можете быть спокойны - вокруг живут достойные люди. До остановки всего 900 метров! Оттуда очень развитое автобусное сообщение в разные концы города! Добраться вашему ребенку в школу будет очень легко.
Если на машине то до садика и школы - 5 минут! Пробок никогда не бывает!
Дорогу чистят круглогодично!

Коттедж новый, в ней никто не жил!

Еще раз, я собственник! Цена из первых рук! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы на руках, чистая продажа.