Продам участок под ИЖС

Предлагаю на продажу земельный участок площадью 1,25га.
СОБСТВЕННОСТЬ
Категория земель - земли населённых пунктов.
Разрешенное использование - «многоэтажные жилые дома»
Кадастр.номер - 35:24:0402001:338
Земельный участок расположен в центральной части города – ул. Ленинградская, 69; поверхность участка – ровная, выполнены рекультивационые мероприятия, и получены соответствующие заключения об отсутствии каких либо неблагоприятных факторов для жизнедеятельности человека.
Располагаю архитектурно-проектным решением по ОБЪЕКТУ перспективного строительства на участке, с учетом принятия нового ГП развития г. Вологды; в том числе и с комплексным благоустройством в квартале, в целом.
Имеются технические условия о наличии возможности/мощностей подключения к сетям ЖКХ проектируемых объектов капитального строительства.

При необходимости имеется возможность проектирования и строительства АвтоЗаправочного комплекса, АвтоТЦ с плоскостными ОБЪЕКТАМИ – технические сооружения, автостоянки и инфраструктура сервиса/обслуживания; дорожные сети и прочее.