Продам дачу

Пpoдаeтся учаcток 18 соток с лeтним домoм в сaдовом тoваpищecтвe «Элeктpoникa» Волоколaмскoгo pайонa. Прoeзд из Мoсквы по Новoрижcкому, либо Bолoколамскому шоcce. Тихoe мeсто c хopошим пoдъездoм. Нoвая аcфaльтиpoванная дорога до ворот товарищества, внутренние дороги – асфальтовая крошка. До Волоколамска 18 км, ближайшая деревня Теряево в 6 км. В деревне богатая инфраструктура: супермаркет, продуктовый и строительные рынки, почта, банкомат, больница. В 5-ти километрах расположен красивейший Иосифо-Волоцкий монастырь с прудами. Один пруд зарыблен, второй для купания. Также можно доехать на электричке до ж\д станции Чисмена, либо до Волоколамска, далее автобусом.
Участок имеет угловую форму, объединен из 3-х участков. Межевание проведено, один кадастровый номер, одно свидетельство о собственности. Соседи только с одной стороны. На участке 2 въезда, основной с оборудованной парковкой для 1 машины, и технический. Есть хозблок и отдельный домик-санузел с ванной и унитазом. Дом 75 м2, оформлен как нежилое строение, свидетельство о собственности есть. Дом внутри и снаружи отделан вагонкой, окна деревянные. В доме на первом этаже: прихожая, кухня, столовая, спальня, веранда-гостиная. На мансарде одна комната. Водоснабжение – колодец, канализация – септик из колец. Также есть скважина 18м. Подогрев воды в доме и санузле – электрические бойлеры. Плита газовая, газ баллонный. Проведен интернет, WiFi на дом и прилегающую территорию, ТВ антенна, разводка на 2 телевизора. Мебель и техника остаются в доме.
Участок ухоженный, ровный, есть небольшой огород, дорожки и патио из плитки, пруд. 2 яблони, смородина, цветники, декоративные кусты и деревья. Есть место под строительство нового дома. Также возможно присоединение ещё 6 соток. Поселок тихий, вокруг лес, соловьи гнездятся прямо под окнами. Часть соседей живет круглогодично. Зимой поселок охраняется, дороги чистят. Взносы в СНТ небольшие. Вокруг грибные леса.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.