Продам участок под ИЖС

Продaeтся земельный учaсток 10 гектаp, от cобcтвeнникa! Кадаcтpoвый нoмep: 50:07:0000000:431. Hа участке pаспoложeны три коровника и фрагмeнты фундaмeнтa, докумeнты на фoто. Коpовники пpодaютcя вмеcте с учаcткoм.

Отвeты на чaстo зaдавaемые вoпpоcы:

1. Скoлько лeт в собcтвeнноcти? Кто владелец?
Участок и коровники в собственности с 2011 года, один владелец, физ.лицо

2. Какая категория земли?
Категория: земли населенных пунктов!
Это значит, что участок можно использовать как для постройки жилых домов, так и под склад, конюшни и др. цели.

3. Какой вид разрешенного использования?
В настоящий момент: для сельскохозяйственного использования и животноводства. Не путать с сельхоз землей! Вид разрешенного использования, в отличии от категории, можно поменять на тот, который нужен вам, через заявление в администрацию, без дополнительных согласований.

4. Какая кадастровая стоимость участка?
Кадастровая стоимость участка: 518 000 руб. Проверить можно на сайте Росреестра.

5. Какие коммуникации?
Все коммуникации по границе участка, в настоящий момент ничего не подключено. Электричество 15 кв. подключается бесплатно, далее по 800 руб. за киловатт. Вода: можно подключиться к деревенскому водопроводу или выкопать свою скважину. Для канализации копается септик. Газ проходит по границам, подключение согласовывается с Мособлгазом.

6. В каком состоянии коровники?
Коровники не используются с 90-х годов, состояние видно на фото. Можно их восстановить или снести, по желанию покупателя. Готов помочь с любыми работами после покупки, есть связи среди строителей и администрации.

7. Как можно посмотреть участок?
Посмотреть можно самостоятельно, подъехав в любое удобное время по адресу: Волоколамский район, деревня Клишино, улица Центральная, 1а

8. Как будет проходить сделка?
В трех экземплярах составляется договор купли-продажи. Один продавцу, один покупателю, один остается в Росреестре. Право собственности регистрируется в течение 14 дней. Деньги передаются через банковскую ячейку, после государственной регистрации права на участок и коровники.

Все документы готовы к сделке. Звоните!