Продам участок под ИЖС

Земля под ИЖС, ЛПХ, (личное подсобное хозяйство), проведено межевание, установлены границы ,имеется кадастровый паспорт, стоит на кадастровом учете. Участок 30 соток в населённом пункте Петелино, 10 минут ходьбы до электрички, направление Москва-Волоколамск. От Москвы 95 км по Ново - рижскому шоссе. Живописное место, в поселке озеро, рядом лес (грибы, ягоды). На границе участка колодец с родниковой водой. Электроэнергия по границе участка. Газ подведен к населенному пункту, но не проведен в дома. В 1-м км., поселок Нелидово(магазины,почта,аптека). Дороги асфальтированные. Один владелец, документы на собственность более 5 лет. Слева, справа, от участка, жилые дома. На участке старая баня (по черному), яблоневые деревья, кусты смородины, крыжовника, малины и тд. Деревня Петелино расположена примерно в 7 км к юго-востоку от центра города Волоколамска, на правом берегу безымянного правого притока реки Ламы (бассейн Иваньковского водохранилища). В деревне 5 улиц — Васильковая, Дружная, Запрудная, Ольховая и Полевая.
В километре к югу от деревни находится платформа Дубосеково Рижского направления Московской железной дороги, юго-западнее — мемориал героев Панфиловцев. Ближайшие населённые пункты — посёлок при станции Дубосеково, деревни Нелидово и Большое Никольское