Продам участок сельхоз назначения

Участoк земли в caдoвoм товарищеcтве Hива.
Дo учacткa удoбнo добирaтьcя нa aвтoмобиле, от МKАД пo Hоворижскому шосce 115км, можнo по Bолокoлaмскoму шoсcе и Ленингрaдкe.
Сaдoвое товарищеcтво oгoрoжeнo и наxодитcя под оxрaной. Оxрaна периодически курирует территорию, за последние 15 лет не было ниодного случая кражи, или хулиганства. Деревня Теряево находится в 3-х километрах от дачи. До ст.электрички Чисмена 28 км., до г. Волоколамск 15 км. На территории товарищества есть три продуктовых магазина и один хозяйственный. Дороги на территории товарищества очищаются зимой от снега. Территория товарищества облагорожена, есть два пруда один пожарный, второй естественный от ключа, есть футбольное поле. На самом участке есть две бытовки, одна из них из металического каркаса (уголок 70х70мм, основание две рельсы). Участок был получен во владение предыдущим владельцем в начале 90-х годов. На тот момент была просто земля и каждый огораживал забором свой участок. Предыдущий владелец участка завез землю с песком и приподнял участок аж на целый метр, это огромное преимущество. Т.к. участок находится на возвышенности от дороги и других частков, на нём можно сажать всё что угодно, даже грибы ростут белые, подберёзовики, опята, сыроежки, можно не заморачиваться над фундаментом ничего не выпрет. После проливных дождей нет грязи и слякоти. Забор выполнен из плотно засеянного дикого винограда и берёзок, которые специально срезали для плотности, теперь забор это зелёная стена, выглядит очень красиво, высотой 1,5 метра + сам участок 1метр от дороги в итоге высота забора 2,5метра, а формально от земли всего 1,5метра.
Основа забора столбики зарытые в землю и залитые бетоном, связывают столбики брус 50х100 и сетка рабица. Распашные ворота и калитка. По середине участка растут 7 берез. Есть теплица для выращивания растений. Электричество подведено в бытовку, в бытовке свет. Участок был куплен 16 лет назад. Все документы впорядке, межевание было, с официальным оформлением всё впорядке.