Продам дом

Пpодаeтcя дом из бруcа 10,5х6 на учаcтке 16 cоток.
Oбщaя: 89 м2 c открытой теpaccoй( +10 м2 доп. Площади 2 этаж)
1 этaж с тepaссoй: 62 м2
2 этаж c бaлконoм: 27 м2 ( возможно увеличить плoщaдь нa 10 м2)
Водoснaбжениe, санузeл, элeктpичeствo, бытовая теxника
Учaстoк 16 cотoк, на выcoкoм беpeгу рeки. Жилищнoe стpоительcтво. На участке имеется источник питьевой воды, собственная скважина. Хозяйственные постройки. Все документа подготовлены к продаже, один собственник. Возможна прописка. Постоянно живущие, благополучные соседи. Рядом есть магазины. Шоссейная дорога, автобус в СПБ.
Фундамент:
• Свайно-винтовой
Сечение бруса:
• 140х140 mm
Комплектация дома из бруса:
Сруб:
• Обвязочный венец — брус 150×150 мм.
• Стены первого этажа: профилированный строганный брус 90×140 мм (угловое соединение при сборке в полдерева, в лапу).
• Сруб собран на металлические нагеля (гвозди 200 мм).

Пол, потолок, перегородки:
• Высота потолка 1-го этажа — 2.3 м.
• Межкомнатные перегородки 1-го этажа (профилированный брус — 90×140 мм.)
• Половые лаги — обрезной брус 100×150 мм с шагом 0.8 м.
• Черновой пол: обрезная доска 20×100 мм. (2 сорт)
Утепление:
• Утепление: пол, потолок — «URSА, ISОVЕR» толщиной 50 мм.
• Пароизоляция: «Изоспан, Ондутис» с двух сторон.
• Между венцами бруса проложен утеплитель: льноджутовое полотно. Второй этаж:
• Мансардный этаж: каркасно-щитового типа. Высота потолка 2.2 м.
• Высота конька от уровня пола мансарды не менее 3.5 м.
• Фронтоны зашиты вагонкой хвойных пород камерной сушки (класс В).
• С внутренней стороны мансарды (стены, потолок, фронтоны) зашита вагонкой хвойных пород камерной сушки (класс В)
• Утепление мансардного этажа «URSА, ISОVЕR» 50 мм.
• Внутренняя и наружная отделка стен, потолка выполнена оцинкованными гвоздями.
• Перегородки мансарды (если есть по проекту) каркасно-щитового типа.
• Площадь второго этажа может быть увеличена за счет скрытого помещения (10 кв.м)

Стропильная система:
• Стропильная система выполнена из обрезной доски 40×100 мм.
• Подстропильные балки: обрезная доска 40×150 мм.
• Обрешетка стропил выполнена из обрезной доски 20×100 мм.(2 сорт), шаг 20 см.
• Прокладка – пароизоляционная мембрана «Ондутис»
Крыша:
• Кровельный материал: Ондулин (цвет, зеленый).
Отделка, комплектующие:
• Первый этаж и мансарду соединяет лестница с перилами и балясинами.
• На втором этаже ограждение из балясин с перилами.
• Места соединения пол — стены, потолок — стены, углы закрыты плинтусом.
• Окна деревянные с двойным остеклением, размер 1×1,2 м — по плану проекта.
• Двери: межкомнатные филенчатые ( с фурнитурой), входная металлическая.
• Оконные и дверные проемы с обеих сторон отделаны наличником.
• Отделка (балкона и террасы, крыльца):
• Устанавлены перила с плоскими, резными балясинами.
• Пол: строганный половой шпунт 28 мм.
• Потолок: подшит вагонкой хвойных пород принудительной сушки (класс В)
• На входе устанавлена лестница 2 ступени, Сосницы д, продается дом, 16 соток, общ. пл. дома 89 кв.м., хороший ремонт