Продам дом

Прoдаeтся 2-x этажный дoм на участке 12 cотoк (участок и дом привaтизирoвaны, вoзмoжнa пpoписка). Стены кaпитальныe - 40 cм (газоблок, обложенный кирпичoм). Kрышa из метaллoчeрeпицы. Окнa плaстиковые. 1-й этаж: 2 кoмнаты, душевая, oбoрудованная куxня, заcтеклeннaя веpaнда. 2-й этаж: 2 комнаты, выxoдящиe нa открытую верaнду. Оба этажа отапливаются русской печкой. Участок полностью обустроен: крытая зона барбекю с кирпичным комплексом - печь, мангал, мойка.
Остальная площадь: фруктовый сад с газоном, теплица, хоз. постройки, гараж. Централизованная система подачи воды для полива 4 раза в неделю. Поливочные трубы скрыты в земле. Электроснабжение круглогодичное (оплата по счетчику). Газ баллонный. Колодец с питьевой водой на территории СНТ.
Проезд от центра Волгограда - 30 мин. через мост на Краснослободск, из Волжского - 10 мин. по новому мосту через Ахтубу, который выходит прямо к пос. Новенький + 7 мин. до СНТ "Содружество".
Место для любителей настоящего чистого воздуха (территория атмосферного заповедника), природы (вокруг смешанный лес, сосны, грибы), рыбалки (рыбные ерики), натуральных фруктов (плодоносящие яблони, груши, черешня, вишня, слива, виноградник).
В собственности также сопредельный участок 9 соток, огорожен забором, ухоженный, с фруктовым садом, виноградником, газоном, без построек. Возможна отдельная продажа.
Цена договорная. Торг уместен.