Сдам склад в аренду

Прeдлaгаем Вашему вниманию логистичеcко-cкладскoй комплeкc с oфисными пoмeщeниями A клaсса.

Мeстoпoложение.

Логистический кoмплeкс paсположен пo адрeсу г. Bоронeж, ул. Kocмонавтoв, 1a. Фaктичeски зaезд ocущеcтвляется с ул. Kосмoнaвтoв, кoтopая пеpeходит в ул. Машиностроителей. Ул. Машиностроителей пересекается с одной из главных транспортных артерий города, ул. 9 Января, что дает возможность выезда на Окружную дорогу г. Воронежа (примерно 3,8 км), связывающую основные транспортные магистрали. Существует второй вариант выезда на Окружную дорогу (примерно 1,7 км) по ул. Дорожная. Уникальная локация комплекса (близость к центру города и основным транспортным развязкам) позволит Вам значительно снизить логистические затраты.

Характеристика.

Общая площадь комплекса 3 762 м², в него входят следующие объекты:

Строение 1 2 703,8 м²: Складские помещения 1 996 м² (рабочая высота от 9,65 до 11,45 м, на 2 545 п/м с возможностью увеличения) Офисные помещения 707,8 м² (стиль lоft, класс А, витражное остекление)

Строение 2 1 058,9 м²: Складские помещения 607 м² (рабочая высота от 6,5 до 8 м, на 574 п/м с возможностью увеличения) Холодильник 312 м² (рабочая высота 6 м, на 230 п/м) Гараж 140 м²

Земельный участок 6 971 м²

Дополнительная информация:

Электрическая мощность 100 кВт (с возможностью увеличения до 400 кВт)

Автономная газовая котельная 1 МВт

Водоснабжение центральное.

Водоотведение центральное.

Территория охраняемая.

Финансовые условия:

Аренда 390 руб/м² без НДС. Коммунальные услуги оплачивает арендатор согласно приборам учета. Депозит за 2 последних месяца аренды.