Сдам склад в аренду

Сдаютcя в аpенду cкладские помещeния (от 13м2 дo 423м2) в центрe горoдa на гpaницe Coвeтского и Ленинcкогo pайонов. Собственнaя oтдельнaя огoрoженнaя тeрpитория. Большая зaасфальтиpoванная терpитоpия, на кoтoрoй pядoм с тoрговo-офиcным зданиeм рaспoложeна парковка, а также имеется удобный подъезд для большегрузного транспорта. На земельном участке свободно размещаются до 2 еврофур и 10 небольших грузовиков и легковых автомобилей. Охрана в ночное время суток, для которой имеется отдельное помещение. По периметру базы, а также на складах возможно подключение видеонаблюдения.

Категория: земли населённых пунктов
Назначение: складская база III-V класса вредности.

Коммуникации:
Энергомощность – 25кВт ( ВрнГорЭлектросеть)
Возможно увеличение.
Водоснабжение, водоотведение (ГорВодоканал)
Интернет, телефония
В 3,5м от забора расположена железнодорожная ветка, соединяющаяся с основной сетью РЖД
Газ – ближайшая точка подключения находится на расстоянии 50м
Ворота под крупногабаритный груз, свободно входит фура.

1.Торгово-офисная часть (магазин) выполнен из кирпича и шиферной кровли: S=241м2, высота потолка=4м, из которых площадь торгового зала=105м2. Для размещения сотрудников имеется отапливаемое офисное помещение 37м2 с отделкой (кабинет руководителя, бухгалтерия, кухня, санузел), остальной метраж 99м2 – примыкающий к магазину склад, имеющий вход из торгового зала, а также отдельный вход с улицы для погрузочно-разгрузочных работ.

2. Производственно-складские помещения выполнены из монолита и металлопрофиля, пол бетонная стяжка, эл.освещение: S(общая)=1400м2, высота потолков от 2,5м до 6м.
Возможно разделение на меньшие площади (см. схему в фото)
ОТ 13м2 до 423м2!!!
Парковка, зона разгрузки: S=1000м2

Имеются выезды на улицы Донбасская, Пешестрелецкая, ул. 9 Января и ул. Свободы, что обеспечивает ИНТЕНСИВНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ и ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, а так же высокий рекламный потенциал. Отличная транспортная доступность обеспечивается наличием удобных подъездных путей: рядом расположена остановка общественного транспорта «Виадук», а также имеются выезды на М4 Ростов, М4 Москва, Н.Воронеж, Курск, Липецк и Тамбов.

Аренда от СОБСТВЕННИКА. Все соответствующие документы оформлены согласно законодательству РФ.

Цена: от 200 руб. за м/2.
Коммунальные и эксплуатационные платежи в стоимость не включены.
Все обсуждается! По всем интересующим вопросам обращаться по телефону.

Организуем оперативный показ.