Продам дом

Продaeтся дoм в Клубнoм коттеджном поcелкe «Леснoй».
2x этaжный кoттeдж в 3x уpoвняx.

Bыгoднoе раcпoлoжeние пpecтижнoго пoсeлкa cочeтаeт в cебe преимущeствa гoрoдcкой кваpтиpы и загороднoго дoма. B 10 км oт Вopoнежa Славы в напpaвлении Bоpонежскoго аэропорта по федеральной трассе М4 «ДОН», а также в 2-х минутной доступности от Сити-парка «ГРАД».
Важным достоинством данного проекта является наличие для дома собственного земельного участка и места для парковки автомобиля.

Строительная комплектация:

- Тип фундамента – фундаментные блоки. Вокруг дома выполнена отмостка из тротуарной плитки шириной 1 метр.
- Тип наружных стен – силикатный кирпич толщиной 380 мм, снаружи система тёплого фасада, выполненная из минерального утеплителя ТЕХНОФАС толщиной 100 мм. Внутри стены оштукатурены сложным раствором.
- Тип кровли – финская металлочерепица РURАL с водосточной системой.
- Отделка фасада – атмосферостойкая акриловая штукатурка JUВIZОL (Словения).
- Окна – выполнены из профиля КВЕ ламинированного с внешней стороны (оттенок Махагон), фурнитура МАСО, двухкамерный стеклопакет. Под окном смонтирован отлив из материла и в цвет кровли.

Земельный участок:

Передняя и боковые стороны ограждения: цоколь – выполнен в виде подпорных стенок из бутового природного камня высотой, в зависимости от рельефа участка, от 300 до 1200 мм; верхняя часть – декоративный деревянный забор, выполненный в едином стиле посёлка.
Задняя часть ограждения: цоколь – железобетонный, высотой от 300 до 1200 мм, в зависимости от рельефа участка; верхняя часть – декоративный металлический забор, выполненный в едином стиле посёлка.
Благоустройство и озеленение: передняя часть участка, от въезда до линии фасада, выполнена в едином стиле посёлка; подъезд к гаражу и подход к крыльцу – тротуарная плитка, ограждённая поребриком.

Инженерная инфраструктура:

- Проезжая часть внутри посёлка заасфальтирована, тротуары вымощены каменной брусчаткой.
- Интернет – оптоволоконная линия телефонии и высокоскоростного интернета проложена в каждый дом.
- Электричество – 380 В + собственный автономный дизельный генератор на весь посёлок.
- Канализация – централизованная канализация с биологическими очистными сооружениями.
- Вода – водоснабжение централизовано. Из артезианской скважины глубиной 81 метр подаётся чистейшая вода.
- Центральные газ, вода, канализация и 3-фазное электричество введены в каждый дом.

Поселок имеет в плане треугольную форму, ограниченную с двух сторон дубовым лесом. Все коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле.
В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Посёлок заселен.