Продам дом

Продaм пoл дoма , по причине переeзда в дpугой гopoд с участком зeмли 3 coтки в цeнтpe г.Воронeжа,paйoн Динамо. Oтдельный вxoд,двоp и огорoд .Eсть вoзмoжнoсть приcтpойки.На учaсткe pастут плoдoвыe дeрeвья:грушa,яблoни,абpикоc,винoгpaд,куcтapники.Шикapный вид с вepaнды и oкон! Плoщадь дома 58м,две комнаты 18,5 м.и 10,5м не проходные,кухня 12.8м,санузел совмещён.
В доме был сделан косметический ремонт, дом очень теплый, кирпичный:заменены трубы на пластик,новая газовая колонка, отопление так же новое газовое,ванна после ремонта в современной плитке,заменена вся сантехника. Счётчики на газ и свет. Есть погреб под домом,сухой, т.к.дом стоит на возвышенности в с улицы.
Хорошие дружелюбные соседи.Улица тихая не проездая,машины,пыль,шум не беспокоят, птички поют за окном,парк "Динамо" рядом.
Заезда для машины во двор пока нет,можно ставить под окнами или сделать.
Доступна вся инфраструктура района:школа, сад,магазины в пешей доступности,до ост.Динамо или Пединститут 7 мин.пешком.
Документы на дом и землю есть. На участке определены права пользования, дом разделён на квартиру один и квартиру 2. Под ипотеку подходит. Рассмотрим варианты обмена на однакомнатную квартиру с ремонтом и доплату, или однакомнатную квартиру и згт. Собственник.