Продам 2-комнатную квартиру

Двуxкомнaтнaя кваpтира, площадью 44 м.кв., раcполoженнaя на ул. Кocмонавта Koмapoва, дом 6. Квapтиpа paспoлoжена нa 7-м этажe 9-этажного пaнeльнoго дoмa. Газ. Комнаты pаздeльные. Все окнa помещений pаcполoжeны с южнoй cторoны. Выход нa заcтeкленный бaлкoн из кухни. Для поcтоянного проживания квартира нуждается в обновлении покрытий стен, пола и потолков. БМ-радиаторы, пластиковые окна установлены. Кладовка. Санузел раздельный. Интернет в квартире, оплачен. Домофон.
В доме завершен 1-ый этап по программе ФКР - замена лифтов. Инженерные коммуникации планируются к замене на 2-м этапе (2023г.).
В непосредственной близости:
- четыре детских садика;
- четыре школы;
- ТЦ "Армада", "Касторама";
- парк Оптимистов (прекрасное место для прогулок со спортивной инфраструктурой - смешанный лес, футбольные поля, лыжная трасса), парк Танаис с аттракционами и теннисным центром;
- крытый спортивный комплекс "Звездный";
- детская поликлиника №4, больница БСМП.
Парковка с обеих сторон дома (дефицита мест нет). В паре минут от выхода из подъезда - хвойный лес. Общественный транспорт - в шаговой доступности - ост. Комарова, Южно-Моравская.
Самый популярный район для абитуриентов и студентов Института МВД (в т.ч. инвестиционная привлекательность - для сдачи в аренду).
Продажа единственным собственником.