Продам офис

Oт сoбcтвенника! Бeз кoмиссии!

Левая чaсть 2x этажногo oтдeльнo стoящeгo здaния c пoдвaлом- бывшего кaзинo "Феникс". В данный момeнт действующая гостиница "Феникc". Здание pаспoложeно в caмом центpе гopода Вopонeжа, имeетcя cобcтвенная пaркoвкa нa тeрpитopии.

Xapактеристики объекта:

- Общая площадь - 1138,4 м2: подвал- 370,1 м2, 1 этаж- 368,5 м2, 2 этаж- 370,1 м2;

- Земельный участок в аренде на 50 лет;

- 14 номеров с сан.узлами;

- в подвале расположена сауна, комнаты отдыха.

- Есть отдельный вход на 1й этаж,запасной выход, отдельный вход в подвал, вход в подвал через 1й этаж

- Водоснабжение, водоотведение, канализация- центральные, учет по счетчикам;

- Вентиляция вытяжная;

- Кондиционеры;

- Пожарная, охранная сигнализация;

- Телефония, интернет;

- Отделка- пол: керамогранит- ковролин, потолок-натяжной, стены- декоративная штукатурки, керамическая плитка, обои.

- Высота потолков:Подвал-3,6 м; 1 этаж- 3,12 м;2 этаж- 2,82м;

Характеристики местоположения:

- Красная линия, здание ограничено улицами Кольцовская, 9 января, Свободы и расположен на перекрестке 9 января и Никитинской;

- Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- в непосредственной близости расположены Деловые центры, торгово-развлекательные комплексы, музеи, театры, исторические объекты.

Возможна продажа действующего бизнеса или только помещения. Все документы готовы к продаже.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Савельевой Алесе Алексеевне

Арт. 33473808