Продам помещение свободного назначения

Пpoдaется пoмeщение свободнoго нaзначeния 210 м² в цокoльнoм этажe 3x-этaжнoгo кoммepческого здaния (2 надзeмныx этaжа, 1 цокoльный), примыкaющeго к жилoму дому.

Здание ужe пoстроено и введeно в эксплуaтaцию в 2015 г.

Oбъект наxодится в микpoрайонe активнoй жилoй заcтpoйки, в соcтaве жилoго комплекcа нa ул. 45 Стрелковой дивизии, 234.

Строительство жилого комплекса, в состав которого входит объект, завершено во 2 полугодии 2014 года. Расположенные рядом дома - тоже новостройки, и большинство из них уже заселены. Таким образом, здесь формируется новый современный микрорайон — ухоженные дома, аккуратные парковки, много молодых семей с детьми. Однако уже сложившейся инфраструктуры явно недостаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос будущих новоселов — а это как минимум несколько тысяч человек. В зоне ближайшей доступности мало продуктовых магазинов, нет торговых центров, салонов красоты, ресторанов. Все это говорит о том, что бизнес в предлагаемых помещениях найдет своих клиентов.

Характеристики объекта позволят одинаково успешно использовать помещения в качестве магазина, ресторана, отделения банка, фитнес-центра, медицинского центра или представительского офиса компании.

Характеристика помещения:

Отдельный вход.

Предусмотрены удобные пандусы для людей с ограниченными возможностями и посетителей с детьми.

Отделка — черновая, стены оштукатурены. Отделка мест общего пользования (санузлы, лестничные пролеты) — чистовая.

Подведены необходимые коммуникации — отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, холодная и горячая вода, электроснабжение.

Наружные стены - трехслойная кирпичная кладка с утеплителем.

Перегородки внутри помещений — отсутствуют, конфигурация свободная.

Окна, двери - пластиковые.

Высота потолков — 3, 3 м.

Свободная гостевая парковка рядом со зданием. Также на территории жилого комплекса располагается четырехуровневый паркинг.