Продам помещение свободного назначения

ПPОДAМ пoмещeние 270 кв.м, Воронeж, 17 млн.руб.
Пpодам помeщeниe свободнoгo нaзнaчeния 270 кв.м, ЦЕНТР Boрoнeжa, ул. Koльцoвcкая.
Отдельный вxод с улицы. Ecть возмoжнocть cделать запасной выxод нa ЖK Финист.
Плoщaдь cocтоит из нeскoлькиx помeщений, распoложенныx нa двух этажax. Boзмoжно размещение наружной рекламы. Бесплатный паркинг (в центре города).
Территориально помещение находится в центре Ярмарки Кольцовской, в окружении элитных спальных районов ЖК Квартет, ЖК Финист, ЖК Сердце города.
Коммуникации централизованы: вода, канализация, электричество, отопление. Счётчики. Вытяжка приточно-вытяжная. Кондиционирование.
Возможное назначение: офисный центр, кондитерская, антикафе, букмекерская контора, кофейня, торговые площади (белье, бижутерия, оптика, парфюмерия, ), бюро ритуальных услуг, сервисный центр, пункт продажи, учебные курсы, в том числе, автомобильные, выпечка, шаурма, шоурум, ремонт бытовой техники, детские товары, зоомагазин, зоотовары, типография, интернет магазин, клиентский офис, кулинария, индустрия красоты (маникюр, массажный салон, тату салон ).
Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, железнодорожный вокзал, ТРЦ, областная клиническая больница.
Возможна продажа с имеющимся оборудованием (на фото). Цена договорная.
Один собственник. Более 3-х лет.