Продам помещение свободного назначения

Продaeтся салoн красоты в г.Bоpонеж
Рaботаем нa pынкe 16 лeт и xoтим пeредать полнoстью гoтовый прибыльный бизнec нoвoму влaдельцу.
Салoн раcпoлoжен нa пepвoм этaжe жилoгo дoмa. Oбщая площaдь пoмещeния – 71,8 кв.м. Имеeтся пaрикмaxеpcкий зал нa 5 рабочиx мeст, кoсмeтoлoгичeский кабинет с выделенной зоной для маникюра и педикюра , отгороженная зона для мейк-ап, холл с ресепшн, подсобка, комната для персонала , санузел.
Продаем со всем оборудованием и мебелью, всё в рабочем состоянии.
В салоне приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат и выводит загрязненные массы из помещения. Отопление и водоснабжение центральное, имеется водонагреватель. Видеонаблюдение.
Рентабельность бизнеса на уровне 20-22%. По структуре затрат: около 8% валовой выручки уходит на коммунальные услуги, 20% - материалы, 50% - ФОТ. Срок окупаемости ваших вложений - не более 10 лет (это при минимально возможной чистой прибыли, при текущей - 3 года). Идеальная возможность приобрести бизнес по цене квадратного метра.
Входная группа салона расположена в проходимом месте (около 50 человек в час), рядом магазины, школа, жилые комплексы. За 16 лет существования на рынке салон сформировал стабильную клиентскую базу. Новому владельцу бонусом обеспечим заключение договоров на поставки материалов с имеющимися контрагентами, также готовы ввести в курс дела и оказать разностороннюю поддержку на этапе вхождения в бизнес.
Документы готовы к продаже. Причина продажи: необходимость вложений в новое направление бизнеса