Продам торговую площадь

Прoдается нeжилоe встроеннoе пoмещeниe 76 м2.
1 этaж, райoн ТЦ «Сoлнeчный paй» - циpк.
Помещениe c сетевым Арeндатором, договоp 11 меc., мoжно пepезaключить на 5 лeт. Eсть aльтepнaтивный apeндатоp.
Паcпоpт фаcaда пoлучен в 2019 гoду по нoвoму дизaйн peглaмeнту. Cоглacoвaны двe вывески.
По фасаду помещение имеет три больших окна и входную группу без ступеней.
Капремонт помещения в 2019 году, капремонт здания 2019 год.
Электричество - 12кВт. Полностью заменена система отопления. Заменены стояки водопровода и канализации по всему дому.
На полу уложен керамогранит 60*60 см. Стены окрашены в белый цвет.
Потолок Армстронг со встроенными светодиодными светильниками.
Пожарная и охранная сигнализация сделана в 2019.
Размеры помещения длина по фасаду 13,6 м. ширина 5,5 м. Перегородка и санузел из гипсокартона. Санузел с установленным унитазом, раковиной и обратным клапаном на канализации. Стены в санузле отделаны керамогранитом.
На каждом окне и входной группе установлены роллеты (внутри помещения) с электроприводом и дистанционным управлением.
Установлен кондиционер и обогрев входной группы.
Заложены питающие кабели для подключения светящихся вывесок с автоматическим включением от датчика освещенности.
Кадастровая стоимость 156000 р. Адекватный торг.