Продам участок под ИЖС

Участок ровный, прямоугольный. Собственник один.
Есть заезд для авто и гараж.
Все коммуникации. Канализация центральная, не нужно в отличие от сливной ямы постоянно откачивать и следить за расходом воды.
5-10 минут на машине до центра города.
Рядом остановки с разными маршрутами, в любую точку города можно доехать без пересадки.
Рынок, детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности. Различные школы, в том числе спортивная и гимназия с языковым уклоном.
Дворец культуры в 5 минутах ходьбы с разными развивающими секциями. Спокойный и тихий район, приличные соседи.
На участке дом, частично шлакоблок, частично кирпич. Отдельностоящий. Пригоден для проживания, крыша и отопление - менялись полностью в 2011 году. Требует косметического и капитального ремонта внутри и снаружи.
Причина продажи - собственники давно живут в разных городах и нет необходимости в доме и участке. Больше информации по телефону (можно писать Whatsap, Telegram). Просмотр по договоренности.