Продам участок под ИЖС

Предлагаю к покупке земельный участок с садовым домиком в СНТ завода "Радиодеталей". Садоводческое товарищество находится в районе Ближние Сады в 10 минутах езды на автомобиле из центра города и 15 минутах езды на транспорте.
Основные преимущества:
- к улице, на которой расположен участок, проложена новая асфальтированная дорога (никаких ям);
- участок ровный, без ям и возвышенностей, огорожен;
- на границе соседних участков не стоят постройки, прилегающие вплотную к продаваемому участку, что расширяет возможности в вопросе строительства;
- на участке имеется кран с водой, которая регулярно подается в течение всего сезона;
- сделано межевание, имеются зарегистрированные в Росреестре документы на дом и участок, имеется техническая документация, все актуально и изготовлено в 2019 году;
- к дому официально подведено электричество, имеется счетчик;
- через параллельную улицу "Малиновая" есть возможность подключения к газу;
- все расходы, связанные с оформлением сделки и подготовкой документов, я возьму на себя.
Приезжайте смотреть, мы готовы к обоснованному торгу после личной встречи.