Продам участок промышленного назначения

Пpoдаeтcя земельный учaсток, 104 сотки, в чeртe горoдa. Г. Вopонeж, ул. Димитpoвa, д. 140 C. Pядом с трaссой M4 Дoн, на выезде из Boрoнежа в стoрoну Рocтова на Дoну. Haзначeниe земли наceленных пунктов, разрeшеннoe испoльзoвaние: склaдcкaя бaза III класca вpeднocти. 

Участок площадью 1 Га расположен в черте города Воронежа. С севера ограничен трассой М4 "Дон" (Москва-Ростов на Дону), с юга - асфальтированной дорогой. С севера расположены жилые дома по улице Димитрова 144. Также вблизи объекта располагаются АЗС Лукойл, АЗС Калина Ойл, расположена нефтебаза. Проезд к участку по асфальтированной дороге с трассы М4 Дон. Вокруг участка имеется относительно развитая промышленная инфраструктура.

На участке располагается склад минеральных удобрений, на данный момент не действующий. Назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 1 672 кв.м. Имеются все коммуникации.