Продам дом

Tpи объeктa в cобcтвенности: земeльный учаcток 15 соток, дoм – ИЖC, нeжилой xoзблoк. Элeктpичeство 15 (кВт), в 2021 году плaнируeтcя газ по границе участкa. Учaстoк огоpожeн забopoм.

Участок ровный, прямоугoльнoй фоpмы, cдeлана планиpовкa зaлита плoщадкa под парковку (бетoн + аpмиpoвaние) 6*6 м

Дом: приxожая с выходом на чердак, кухня – столовая, две спальни 10,5 м2 и 7,5 м2, с/у совмещен 4,2 м2, чердак – 48 м2. Фундамент – армированная плита 40 см, утепленная отмостка, стены - пескоцементные двухпустотные блоки 20*20*40 с армированием, утепление стен снаружи – плита ПСБ 10 см, отделка снаружи фасадной штукатуркой
утепленние цоколя – пеноплекс – 8см, кровля четырехскатная, высокая, под мансарду или достройку второго этажа, утепление кровли – Роклайт – 20см, потолочное перекрытие расчитано под второй этаж, утепление – Роклайт 10см, чердак выложен фанерой 10 мм, установлены окна ПВХ RЕНАU двухкамерные с мультифункциональным стеклом, профиль 70 мм, москитные сетки, решетки, внешние утепленные откосы, пол утеплен Пеноплексом 50 мм, внутренняя отделка – штукатурка, шпатлевка, стены покрашены, потолок обит вагонкой, грамотно разведена электрика, 15 кВт (тариф за электричество по сельским расценкам), заведен провод под интернет и телевиденье, выведены розетки, подведены коммуникации под горячую и холодную воду, выведена канализация, в санузле теплый электрический пол, входная металлическая дверь. Канализация – септик, переливная, дренажная труба – 20 м, водоснабжение – колодец 6 колец, прокачан, вода питьевая (абессинская скважина для данного района не актуальна). По периметру крыши установлена водосточная система. На участке есть уличный туалет из блоков.

Хозблок: на данном этапе - металлическая утепленная бытовка на ленточном фундаменте, планировалось заменить ее на баню, поскольку строение в собственности.

Круглогодичный подъезд к участку, до асфальтовой дороги 100 м, соседи напротив проживают круглогодично, многие уже построились, контингент весьма приличный и дружелюбный.

Продажа напрямую, один собственник, документы в порядке и оформлялись начиная с договора аренды до перехода права собственности лично собственником. Возможна прописка на постоянное место жительства, в собственности более 5 лет

70 км до МКАД, 10 мин транспортом до ж/д станции Конобеево, удобная транспортная доступность, остановка общественного транспрта в 3 мин ходьбы, поселение окружено лесом, в шаговой доступности чистое озеро, подходит для рыбалки, купания, пикника, выездов на природу. В шаговой доступности продуктовые магазины, почта, банкоматы, в нескольких километрах строительный рынок.

Агентства просьба не беспокоить!